Wohnungs­eigentums­verwaltungin Berlin und Dresden

Haus­verwaltung

Eine Übersicht unserer Dienstleistungen:

WEG-Verwaltung
Sondereigentumsverwaltung
Miethausverwaltung

WEG-Verwaltung

Die WEG-Verwaltung beinhaltet die kaufmännische und technische Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums, nicht der jeweiligen Eigentumswohnungen.

Wir übernehmen für Ihre WEG folgende Leistungen (Auswahl):

  • Buchung aller Einnahmen und Ausgaben
  • Monatliche Sollstellung der Hausgelder
  • Erstellung der Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen
  • Erfassen von Verbrauchswerten (z.B. Wasser, Strom, Heizung)
  • Einholen von Handwerkerangeboten, Vorbereitung von Ausschreibungen
  • Vergabe und Überwachung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
  • Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen
  • Schadensmeldungen bei Versicherungsfällen einschließlich der Veranlassung von Schadensbeseitigungen
  • Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen

Sonder­eigentums­verwaltung

Bei der Sondereigentumsverwaltung handelt es sich um die Mietverwaltung Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Teileigentums in der Wohnungseigentumsgemeinschaft. Im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung übernehmen wir für Sie u.a. folgende Leistungen (Auswahl):

  • Erstellung der Betriebskostenabrechnungen
  • Durchführung aller zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung erforderlichen Maßnahmen
  • Kommunikation mit Ihren Mietern und Kontrolle des vertragsrechtlichen Gebrauchs der Mietsachen

Miethaus­verwaltung

Die Miethausverwaltung beinhaltet die kaufmännische und technische Verwaltung Ihres Objektes.

Zu unserem Leistungsumfang gehören unter anderem:

  • Wahrnehmung der Rechte des Auftraggebers gegenüber allen Behörden, Hypotheken- und Darlehensgläubigern, Lieferanten, Handwerkern sowie Mietern und Pächtern
  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • Vereinnahmung des gesamten Mietinkassos
  • Durchführung der Betriebskostenabrechnungen
  • Durchführung aller zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung erforderlichen Maßnahmen
  • Laufende Überwachung des baulichen Zustandes und Vergabe notwendiger Reparaturmaßnahmen
  • Abschluss von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen

Betriebs­kosten­abrechnung

Für Hausbesitzer, die ihre Immobilie selbst verwalten, übernehmen wir gern die Abrechnung der Betriebskosten gegenüber den Mietern.