Hausverwaltung

Eine Übersicht unserer Dienstleistungen


 

Die WEG-Verwaltung beinhaltet die kaufmännische und technische Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums, nicht der jeweiligen Eigentumswohnungen.

 

Wir übernehmen für Ihre WEG folgende Leistungen (Auswahl):

 

  • Buchung aller Einnahmen und Ausgaben
  • Monatliche Sollstellung der Hausgelder
  • Erstellung der Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen
  • Erfassen von Verbrauchswerten (z.B. Wasser, Strom, Heizung)
  • Einholen von Handwerkerangeboten, Vorbereitung von Ausschreibungen
  • Vergabe und Überwachung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
  • Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen
  • Schadensmeldungen bei Versicherungsfällen einschließlich der Veranlassung von Schadensbeseitigungen
  • Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen

Bei der Sondereigentumsverwaltung handelt es sich um die Mietverwaltung Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Teileigentums in der Wohnungseigentumsgemeinschaft. Im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung übernehmen wir für Sie u.a. folgende Leistungen (Auswahl):

  • Erstellung der Betriebskostenabrechnungen
  • Durchführung aller zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung erforderlichen Maßnahmen
  • Kommunikation mit ihren Mietern und Kontrolle des vertragsrechtlichen Gebrauchs der Mietsachen

Miethausverwaltung

Die Miethausverwaltung beinhaltet die kaufmännische und technische Verwaltung Ihres Objektes.

Zu unserem Leistungsumfang gehören unter anderem:

  • Wahrnehmung der Rechte des Auftraggebers gegenüber allen Behörden, Hypotheken- und Darlehensgläubigern, Lieferanten, Handwerkern sowie Mietern und Pächtern
  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • Vereinnahmung des gesamten Mietinkassos
  • Durchführung der Betriebskostenabrechnungen
  • Durchführung aller zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung erforderlichen Maßnahmen
  • Laufende Überwachung des baulichen Zustandes und Vergabe notwendiger Reparaturmaßnahmen
  • Abschluss von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen

 

Betriebskostenabrechnung

Für Hausbesitzer, die ihre Immobilie selbst verwalten übernehmen wir gern die Abrechnung der Betriebskosten gegenüber den Mietern.

VVW Büro Berlin

Neue Kantstr. 15
14057 Berlin

Tel.: +49 30 / 326 011 86
Fax: +49 30 / 326 011 88

VVW Büro Dresden

Oskar-Mai-Str. 7
01159 Dresden

Tel.: +49 351 / 411 72 56
Fax: +49 351 / 411 72 40